2-stufiges kooperatives Wettbewerbsverfahren Quartier West Regensburg
2021 – 2022
2 ha, 34.000 m2 GF

Städtebauliches Entwicklungskonzept für ein Quartier auf einem industrienahen Konversionsareal. Das Programm umfasst gefördertes und freifinanziertes Wohnen, Verwaltung, Gewerbe, Nahversorgung, soziale Infrastruktur, ein Wohnheim für Auszubildende, ein Start-up Cluster sowie Flächen für die Berufsbildung.
Bearbeitungsumfang: Städtebau, Erschließungs- und Freiraumkonzept, Mobilitätskonzept mit Stellplatznachweis, Wohnflächennachweis (EOF und freifinanziert, Alterswohnen), Brandrettungskonzept, Immissionsschutzkonzept.

Der Kerngedanke eines nachhaltigen Quartiers ist bereits im Modell erkennbar: Sparsamer Flächenverbrauch in der Setzung der Baukörper, städtische Dichte und dadurch die Möglichkeit, großzügige und qualitätvolle Freiräume zu erhalten oder neu zu realisieren, eine intensive Nutzungsmischung und eine hohe nachbarschaftliche Ereignisdichte gegenüber einem möglichst schonenden Umgang mit den Grünflächenreserven. Das Innere des Areals steht als autofreie, hierarchielose Fläche der Begegnung allen Bewohnern und Besuchern des Quartiers offen. Die gewerblichen Bereiche bleiben durch kontrollierte Zufahrtswege und Orientierung der Anlieferung nach aussen anfahrbar.